2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
練馬区
101.9万円/㎡
前年比+35.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クレストフォルム光が丘
東京都練馬区旭町一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩19分
2005年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
5,794万円
82.8万円/㎡
3,101
4,897
6,692
8,487
AI査定結果
推定相場価格
5,794万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜6,692万円
69.9万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
クレストフォルム光が丘
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 10階 / 70.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 64.0万円 | 10階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 4,780万円 | 68.3万円 | 10階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 4,190万円 | 68.4万円 | 5階 | 61.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 4,490万円 | 73.3万円 | 5階 | 61.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,880万円 | 66.5万円 | 9階 | 58.31㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | クレストフォルム光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 57.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、練馬区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は練馬区の平均と比較して37.2%割安です。
販売中の類似マンション
ミオカステーロ石神井公園
東京都練馬区谷原五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
2007年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
キャニオングランデ練馬北町弐番館
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
エルパレス練馬錦町
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
パシフィック江古田マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩 4分
1970年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
ライオンズシティ桜台
東京都練馬区桜台二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
豊玉南住宅
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
ヴィラ桜台
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
豊島園パークマンション
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 2分
1973年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 13分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 14分
2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ルジェンテ・リベル練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 3分
1990年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション豊島園第2
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 5分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ヴェラハイツ石神井台
東京都練馬区石神井台六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造